Геодезические услуги: состав и специфика проведения работ

Комплекс геодезических услуг обширный, поэтому подходящий состав подбирают в зависимости от поставленных задач и целей.

Вынос в натуру границ земельного участка - это определение и закрепление на местности поворотных точек земельного участка. Это комплексная процедура, которая включает в себя 3 этапа: сбор данных по интересующему участку, полевые геодезические работы по определению границ и подготовку документации. Эти этапы проводятся как для выноса в натуру границ участков в Киеве, так и для других районов Киевской области.

• Подготовка данных - это, в первую очередь, подготовка координат самого участка, и, желательно, соседей. Координаты соседей нужны для выяснения наличия смещений на массиве участков, в случае, если в поле(на объекте) выяснится, что кто-то на кого-то налез забором. Сейчас координаты из базы ДЗК могут скачивать сертифицированые инженеры-землеустроители.
• Полевые работы - это сам вынос границ участка на местности, определение и закрепление поворотных точек. Выполняется или тахеометром с предварительно сгущенного GPS-приёмниками геодезического обоснования, или с пунктов государственно геодезической сети. В последнее время, с развитием технологий, появилась возможность выносить границы участков непосредственно GPS-приемником в режиме реального времени (RTK), что позволяет существенно сэкономить время геодезистам и заказчикам. В наши дни, вынести участок в натуру можно в несколько раз быстрее, чем, буквально, пару лет назад.
• Подготовка документации(опционально), или камеральная обработка - это составление акта выноса границ земельного участка в натуру, или, при необходимости, составление отчета по определению поворотных точек земельного участка или абрис земельного участка(опционально). При судебных спорах или для земельных экспертиз составляется схема выноса границ, где указываются существующие заборы и сооружения, а так-же границы участков из базы данных, согласно актам на землю.

Сеть, к которой подключено наше оборудование, и конфигурация оборудования позволяют добиваться точности определения границ участка около 1-2 см в плане. На практике, мы стандартно заявляем о 15-сантиметровой точности установления границ участка на местности в плановом положении точек, при внутренней сходимости точек до 2 см. Однако, нужно учесть, что точность в геодезии - понятие относительное. Если конкретнее, то имеется в виду точность относительно исходных геодезических пунктов. В некоторых населенных пунктах геодезисты работают с разных пунктов, которые между собой "не сидят" на 0.7 метра, или около того, что приводит к соответствующим нестыковкам между участками.

Нормативная точность выноса в натуру такая:

• Киев и областные центры - 10 см.
• Другие города и поселки - 20 см.
• Села - 30 см.
• Паи площадью до 10 га - 0.5 м.
• Паи площадью более 10 га - 2.5 м.

Как работает геодезический GPS-приемник, и чем он отличается от обычного навигационного приемника?

Самый распространенный метод разбивки участков на местности, а наше время, - это вынос GPS приемником в режиме RTK(Real Time Kinematik - кинематика в реальном времени). Отличие от стандартного навигатора заключается в том, что геодезический приемник, с помощью интернета, получает поправки с сети базовых станций, на которых установлены другие GPS-приемники. Поправка вычисляется таким образом: базовый приемник стоит на точке с известными координатами, и в результате неоднозначности определения своего месторасположения методом пространственной засечки от спутников GPS и ГЛОНАСС можно вычислить, какие поправки в полученные координаты нужно внести, чтобы получить заведомо известные координаты базовой станции. Такие же поправки, от ближайших базовых станций, передаются по сети на приемник геодезистам, что позволяет быстро проводить измерения по восстановлению или определению границ участка с сантиметровой точностью.

Если GPS не "ловит"? Если не получается провести измерения для определения границ участка из-за отсутствия интернета - можно попробовать поставить карточку другого оператора мобильной связи. В Киевской области, обычно, хватает двух: Киевстар и МТС. Если же не получается получить сигнал от спутников по причине закрытости небосклона деревьями или сооружениями, то можно замерять 2 точки где-то в стороне, где небо более открыто, и далее, с готового геодезического обоснования, выполнить работы по восстановлению углов участка электронным тахеометром. Так-же тахеометр позволяет более точно и надежно выносить точки под высокими деревьями, даже если GPS показывает допустимую точность.***