Отделка и дизайн квартир своими руками

Актуальная обстановка на рынке недвижимости

Автор:Вера Категория:Идеи дизайна интерьера Просмотров: 434

Все это в целом создает нестабильную обстановку на рынке недвижимости.

В результате спада инвестиционной активности в России из-за кризиса возникли и проблемы на рынке недвижимости. Одним из очевидных результатов этого стало значительное уменьшение вновь введенных площадей нового жилья. А строительство тех объектов, которые были приостановлены в первую волну кризиса, возобновлено не везде. Если вы не любите избыточной суматохи столицы России, то рекомендуем вам взглянуть на превосходный вариант в Одинцово, на сайте https://skolkovsky.ongrad.ru/ продаются престижные квартиры в новострое.

Благоприятным фактором является то, что постепенно инвесторы адаптируются к новым условиям и начинают проявлять активность. Согласно исследованиям, возрастает интерес к дорогостоящей недвижимости. Это можно объяснить тем, что недвижимое имущество воспринимается как наиболее стабильный способ вложения денег.

Еще одной проблемой на рынке недвижимости является то, что рынок аренды мало привлекает внимание инвесторов. Инвесторы, имеющие свободные денежные средства, предпочитают вкладывать их в объекты коммерческого сектора, как более прибыльный и стабильный источник дохода.

1

 

Динамика развития экономики России напрямую отражается на состоянии рынка недвижимости. Проблема в том, что основная коммерческая активность сконцентрирована в крупных городах страны, что тормозит развитие регионов. Во многих областях страны имеются большие проблемы с транспортной системой и развитием инфраструктуры районов. Стоит упомянуть и о неблагоприятной экологической ситуации в целом по стране.

Наиболее востребованными объектами на рынке недвижимого имущества являются офисные помещения в центральной части крупных городов. В сравнении с Европой наблюдаются существенные различия, так как там любой арендованный дом способен окупиться в течение 15-20 лет. В России срок окупаемости находится в диапазоне от 10 до 50 лет.

Причиной такой обстановки в стране является чрезмерная капитализации территории. Все внимание инвесторов сосредоточено исключительно на объектах центра городов, в других частях города они не заинтересованы. В результате повышенного спроса, цена на квадратный метр сильно завышена. Таким образом, предприниматель находится в достаточно жестких рамках – ему необходимо заниматься максимально прибыльным делом, чтобы иметь возможность оплатить аренду.

Все это в целом создает нестабильную обстановку на рынке недвижимости. Развитие законодательной базы позволит разрешить эти проблемы.

Добавить комментарий

Ваше имя (обязательно):

Ваш e-mail (обязательно):

Ваш комментарий:

Похожие статьи

Заполните форму