Оформление недвижимости на себя
В каких ситуациях может понадобиться документ?
Если владельцу недвижимости понадобилось переоформить права на квартиру или дом с целью продажи объекта, важно получить специальный кадастровый документ на жилые квадратные метры.
Паспорт инвентаризации на жилое помещение: как выглядит, из чего состоит?
Специальный документ, выданный ведомством кадастрового Росреестра, содержит всю информацию о конкретном помещении, которая фигурирует в общей государственной базе инвентарных данных о недвижимости граждан.
Кроме текстовых описей объекта, официальный документ включает и графические чертежи. Их выполняют дипломированные кадастровые инженеры. Масштабированная схема жилища содержит указание точного метража жилплощади.
Список необходимых документов:
- Личное заявление.
- Паспорт гражданина РФ.
- Квитанция об оплате госпошлины (цифровой аналог обойдется заявителю на 30-50% дешевле).
- Документы на право владения жильем.
- Доверенность на представителя ваших имущественных интересов (при надобности).
- Заключение специалиста или другие документы, подтверждающие факт изменений в планировке квартирных помещений (к примеру, техпаспорт, судовое решение и прочее).
После получения от заявителя пакета квитанций и документов, сотрудник Кадастровой палаты проверит их подлинность, затем выдаст на руки расписку о факте приема документации. Заявителю должны назначить дату и время прихода технического специалиста в кадастровых вопросах по указанному адресу имущества (при надобности) и дату получения изготовленного паспорта для последующих юридических операций с квартирой. В среднем его изготовляют в течение пяти рабочих дней с даты получения ведомством необходимых данных клиента. Заказать оформление технического паспорта на дом вы можете на сайте https://anc-project.com/bti/tehnicheskij-pasport-na-nedvizhimost/tehpasport-na-dachnyj-dom.html.
Для получения документального аналога на двух листах в цифровом формате, оформляют заявку на официальном веб-ресурсе Госреестра. Процедура не занимает много времени и не требует сложной регистрации аккаунта. Для оформления заявки выбирают вкладку необходимых электронных услуг. Руководствуясь онлайн-подсказками системы, заполняют форму и оплачивают госпошлину с банковской карты, либо с помощью зарегистрированного QIWI-кошелька.
В каких ситуациях может понадобиться документ?
- Запланированная перепланировка квартиры или дома.
- Распорядительное действие с жилыми квадратными метрами (сделка купли-продажи, оформление дарственного договора и т.д.).
- Необходимость выселения, прописанного в квартире (доме) члена семьи в судебном порядке.
- Покупка квартиры в новостройке.
Квартирный паспорт оформляют в нескольких учреждениях: Кадастровой палате или городском многофункциональном центре, также через официальный веб-ресурс Росреестра. Для внесения изменений в кадастровый учет о перепланировке квартиры или помещения новоприобретенного жилища, нужно заказать кадастровые работы специально обученных технических экспертов. При подаче заявки на оформление через веб-сайт государственного ведомства выбирают способ получения заказанного документа (личное получение на руки в госведомстве, цифровой аналог в электронном письме, бумажный вариант оригинала - почтовым отправлением по месту жительства).
Важно вовремя вносить информационные коррективы в инвентаризационный реестр недвижимого имущества с последующим оформлением нового паспорта инвентаризации жилья с обновленными графическими схемами. Замена документа не доставит больших хлопот, если доверить техническую часть замеров изменений профессионалам своего дела. Если вы не планируете вносить изменения в планировку жилплощади, квартирный инвентаризационный паспорт будет актуален на протяжении долгого времени и послужит гарантией законности сделок.
