Течет вода с потолка. Что делать?
Появление мокрых пятен на потолке может возникнуть по причине увеличения влажности в помещении, из-за подтопления соседей сверху. Однако вне зависимости от причины, первым делом необходимо уберечь половое покрытие, мебель, электронику от попадания в нее влаги. Отключите электричество, дабы уберечь технику при возникновении короткого замыкания.
Появление мокрых пятен на потолке может возникнуть по причине увеличения влажности в помещении, из-за подтопления соседей сверху. Однако вне зависимости от причины, первым делом необходимо уберечь половое покрытие, мебель, электронику от попадания в нее влаги. Отключите электричество, дабы уберечь технику при возникновении короткого замыкания.
Что делать?
Если причина протечки соседи,следует сообщить им о протечки и попросить возместить причиненный ими ущерб. Если причина таится в крыше необходимо сообщить об этом управляющей организации, предварительно зафиксировав причиненный ущерб (в виде фото, видео материалов) и составив акт повреждений.
Разновидности протечек:
Форс-мажор у соседей сверху. Наиболее вероятная причина возникновения мокрых пятен на потолке. Это может быть из-за детского баловства и невнимательности (забыв перекрыть воду), либо из-за разрыва трубы.
Погодные условия. В период интенсивных ливней, либо после таяния снега. Иногда скопившийся конденсат в продолжительный, жаркий период выпадает в виде осадков именно на потолке.
Течь мерцающего вида. О ее появлении нельзя предугадать, она появляется либо в результате микротрещин, либо при задувании некоторого количества осадков, при плохих, некачественных монтажных работах кровли, каркаса парапетов.
Факторы, которые содействуют появлению протечек потолка:
- неправильная установка кровельного материала либо истечение его срока эксплуатации;
- механическая деформация кровли при очистке снега, листьев, также не способствует защитным свойствам, которые препятствуют просачиванию влаги;
- несоблюдение строительных норм при застройке здания;
- ежедневное воздействие влаги либо ультрафиолета;
- сильный, ураганный ветер, который может загибать кровельные листы из металла либо их сорвать;
- резкие температурные перепады.
Как определить причину протечки и устранить её
Если вы живете в частном доме либо на последнем этаже многоэтажного здания осмотрите крышу, предварительно измерив, расстояние от несущей стены до места протечки.
Если это плоская крыша достаточно найти место, где деформировался рулонный защитный материал и сделать там заплатку. Однако порой даже это не помогает из-за достаточно длительного процесса скапливания влаги, буквально разъевшего всю систему гидроизоляции.
Если крыша имеет скатный вид, начните осмотр с чердака. Именно там, любой дефект проверяется при помощи наличия скопления влаги (плесени, грибков, прогнившие деревянные балки). Крыша, покрытая листами, часто маскирует места протечки (они находятся на значительном расстоянии от расположения вашей комнаты). Поэтому следует быть внимательным и исследовать все возможные места протекания, скапливания влаги.
При наружном осмотре крыши обратите внимание на небольшие щели, неправильное (неплотное) примыкание водных скатов, на скопление листвы и мусора (влага здесь может застаиваться и незаметно приникать через защитный кровельный материал).
Ремонт потолка
После причины протечки и полного высыхания потолочного покрытия (минимум 4 дня), можно приступать к ремонтным работам. Натяжные потолки оптимальный вариант при частом протекании потолка. Почему? Т.к. они не требуют ремонта после и замечательно скапливают воду до момента ее устранения. Все что от вас потребуется в этом случае это бережно отогнуть уголок потолка и слить воду. Затем протереть наружный, внутренний материал и закрепить уголок обратно.
В случае с гипсокартонными конструкциями следует обращать на его общее состояние. Если поверхность непригодно вздулась, прогнулась то следует заменить данный элемент. Но если элемент не пострадал то можете установить листы повторно, а после зашкурьте их и обработайте белизной либо покрасьте, загрунтуйте.
При побелке после намокания потолка следует зачистить его от всех имеющихся влажных, размытых следов. Это делается при помощи шпателя. Затем потолок несколько раз подвергают грунтованию, шпаклеванию и окраске.
Если у вас установлены модули, то ремонт заключается в замене тех ячеек, которые исказили свои физические свойства. Обои же придется переклеивать заново, предварительно осуществив грунтование поверхности.
