Все аспекты ремонта "под ключ"

2018-08-05 Автор:Вера Категория:Советы по ремонту Просмотров: 1548

Ремонт квартиры состоит из нескольких этапов, каждый имеет свои особенности. Для того чтобы выполнить качественный ремонт в квартире и без особых проблем, самым оптимальным вариантом является поиск компании, которая выполнит все необходимые работы без лишних затрат. Существует достаточно много строительных компаний, оказывающих услугу - «ремонт квартиры под ключ».

Ремонт «под ключ» предполагает, что заказчик договаривается обо всем с ремонтной бригадой в самом начале и больше его не беспокоят до завершения ремонта. Чтобы получить такую услугу, надо осуществить три шага:

- описать подрядчику, что бы вы хотели получить после ремонта;

- сделать отплату работ;

- вселится в полностью готовую к эксплуатации квартиру.

Все заботы по ремонту берет организация подрядчик. Ремонтные работы состоят из:

- разработки дизайна помещений;

- подготовительных работ для отделки помещений;

- отделка помещений;

– вывоза мусора и приведения в порядок квартиры.

Разработка дизайн-проекта

Перед тем, как начать ремонт, следует разработать дизайн-проект квартиры. В серьезных фирмах, занимающихся ремонтом квартир, предоставляют услуги профессионального дизайнера. Вместе с ним заказчик обсуждает свои пожелания и возможность их реализации согласно строительным нормам и правилам. Обговариваются, какие материалы лучше подобрать, чтобы за ними было просто ухаживать, а все помещения выполняли свои функции и были удобными и комфортными.

Современные технологии позволяют наглядно представить, как будет выглядеть квартира после ремонта, для этого дизайнер создает проект квартиры в формате 3D. По завершению разработки проекта следует обсудить, какими будут декоративные элементы в помещениях, как они будут размещены, чтобы придать помещениям свою индивидуальность, а всему дому неповторимый облик.

Важным моментом при любом ремонте или строительстве является составление сметы. Смета включает перечень всех предоставляемых услуг, расходные материалы, их количество и стоимость. При создании сметы обязательно составляется график выполнения работ. Все работы условно можно разделить на следующие этапы:

- электромонтажные работы: прокладываются кабеля, монтируются выключатели, рубильники, устанавливаются розетки, монтируются осветительные приборы;

- работы по установке сантехники: прокладываются трубы, устанавливаются смесители, фильтры вентили, краны и др.;

- общие подготовительные работы: устанавливаются межкомнатные двери, подготавливаются поверхности для отделочных работ, проводятся все работы по утеплению, отделке и др.;

- отделочные работы;

- вывоз мусора и приведение в порядок квартиры.

Составление сметы

Смету составляют для каждого помещения индивидуально. При составлении сметы следует максимально все учесть, чтобы избежать непредвиденных расходов во время проведения работ.

Подготовительные работы

При капитальном ремонте предварительно меняются все коммуникации: электропроводка, радиаторы, трубы водоснабжения, канализации, сантехнические приборы. Перед проведением отделочных работ выполняются подготовительные работы по выравниванию рабочих поверхностей, часто выполняется перепланировка квартиры, демонтируются межкомнатные перегородки.

Отделочные работы

Отделочные работы выполняются, когда в квартире проведены все подготовительные работы, пространство разделено на функциональные зоны, подведены все коммуникационные системы. На этом этапе начинается визуализация дизайнерских решений.

Проведение отделочных работ

Отделочные работы завершают ремонт квартиры «под ключ». Они включают отделку стен, потолка, укладку напольного покрытия, плитки. На последнем этапе развешиваются светильники, размещаются декоративные элементы согласно дизайнерскому проекту. Компания, занимающаяся проведением ремонта, вывозит строительный мусор и приводит квартиру в порядок. В итоге заказчик получает готовую квартиру, где ему будет комфортно и уютно.

После того как ремонт в квартире «под ключ» окончен, следует внимательно проверить качество его выполнения: проверить работу всех электрических и сантехнических приборов, а также работу всех коммуникаций. Принимать работу следует только в том случае, если все работает исправно и выполнен весь объем работ, прописанный в смете. Солидные строительные компании дают гарантию на свою работу.

Стоимость ремонта зависит от общей площади квартиры, типа и состояния дома, объема ремонтных работ. В конечную стоимость включается стоимость указанных в смете работ, материалов и дополнительных услуг.

Выбирая строительную фирму для ремонта «под ключ» следует обратить внимание на такие моменты:

- как долго компания работает на строительном рынке и имеет ли лицензии на проведение строительных работ;

- реализованные компанией проекты «под ключ»;

- в компании должны работать высококвалифицированные специалисты, имеющие необходимые навыки и опыт работы;

- компания должна предоставить все необходимые услуги.

После сдачи квартиры «под ключ» она должна быть полностью оборудована и пригодна для жилья.