Ремонт квартир в новостройках
Каждый владелец квартиры стройвариант или будущий ее собственник, представляет какие ремонтные работы и в какой последовательности нужно выполнить, чтобы превратить квартиру в жилое, безопасное и уютное пространство.
Каждый владелец квартиры стройвариант или будущий ее собственник, представляет какие ремонтные работы и в какой последовательности нужно выполнить, чтобы превратить квартиру в жилое, безопасное и уютное пространство.
Подготовительный этап.
Выделяют четыре-пять последовательных этапов при проведении при проведении ремонта в "новостройке". Первый и главный из них - подготовительный. Он заключается в планировании и бюджетировании, то есть сначала вам следует ответить на два основных вопроса: что я желаю получить в результате и сколько могу вложить средств в благоустройство?
Правильный ответ на первый вопрос дает дизайн-проект, на основе которого составляется смета ремонта. На стадии проработки проекта, дизайн корректируется до тех пор, пока не будет достигнут компромисс между желаниями и возможностями. Если вы представляете свою квартиру, после ремонта, то нам достаточно лишь схематичных набросков, эскизов, с помощью которых становится понятна ваша задумка.
Этап первый. Это этап демонтажных работ и перепланировки: пространство квартиры перекраивается (демонтаж существующих стен-перегородок, возведение новых). В это же время происходит замена оконных блоков (при необходимости), остекление балкона и в случае надобности проводится усиление несущих конструкций, производятся сварные работы.
Этап второй. Инженерные сети. Разводка труб системы отопления и сантехнических сетей (водоснабжение и канализация), прокладка электропроводки, телефонного и телевизионного кабелей, кабеля компьютерных сетей, штробятся стены для межблочных коммуникаций сплит-систем, с последующим их монтажом, при необходимости монтируется система приточно-вытяжной вентиляции.
Этап третий. "Грязные" работы. После того, как расположение будущего интерьера определено, начинаются самые "грязные" работы: выравнивание стен и потолков, установка системы "теплый пол", стяжка полов, установка подвесного потолка, подготовка поверхностей к оклейке, окраске (шпатлевка стен и потолков). Устанавливаются дверные блоки, производится укладка керамической плитки.
Этап четвертый. Финишная отделка. Теперь укладываются напольные покрытия, оклеиваются обои. Устанавливаются сантехнические приборы, плинтуса, декоративные элементы, розетки и выключатели, светильники, карнизы и т. п. Навешиваются двери. Происходит пусконаладка всех инженерных систем.
Это общий алгоритм действий, который конкретизируется в каждом отдельном случае, в зависимости от сложности проекта и используемых материалов.
